Bungalow
8705 Rue De Forbin-Janson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) H1K 2K1
$595,000 CAD
MLS: 19400594
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 1
- Rooms
- 8 Rooms
- Year built
- 1949
- Living area
- NA
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- 9.15 x 10.37 meters
30 x 34 feet - Lot dimensions
- N/A
Addendum
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Système de chauffage biénergie
La location du réservoir d'eau chaude est de 26.25$/mois + TPS et TVQ (31.19$).
PLUSIEURS RÉNOVATION ONT ÉTÉ RÉALISÉS AU COURS DES DERNIÉRES ANNÉES:
-Le revêtement de la toiture a été changé en 2020 (facture disponible)
-Remplacement du balcon arrière (7588.35$) en 2021 (facture disponible)
-Ajout d'un clavier numérique pour ouvrir le garage en 2022 (facture disponible)
-La porte patio arrière et la porte d'entrée ont été remplacées en 2022 (facture disponible)
-Le revêtement de la toiture du cabanon a été remplacé en 2023 (facture disponible)
-La salle de bains a été rénovée en 2023 (factures disponibles)
-La thermopompe a été remplacée et le système a été modifié pour être Biénergie. (11427.26$) le 12 mai 2023 (facture disponible)
-Trois fenêtres au rez-de-chaussée côté ouest, ont été remplacées en 2024 (facture disponible)
-Le sous-sol a été aménagé en 2024 (factures disponibles)
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Partially finished
Other - Heating system
- Air circulation
- Garage
- Fitted
Single width - Siding
- Brick
- Roofing
- Asphalt and gravel
Lot details
- Driveway
- Asphalt
- Landscaping
- Fenced
Landscape - Parking
- Outdoor
Garage - Topography
- Flat
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Rental appliances
- Water heater 31
- Heating energy
- Bi-energy
Electricity
Natural gas - Equipment available
- Central vacuum cleaner system installation
Private balcony
Central air conditioning
Electric garage door
Central heat pump - Proximity
- Highway
Daycare centre
Golf
Bicycle path
Elementary school
High school
Public transport - Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 15.0x9.9 P | Linoleum |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 11.5x9.4 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 11.5x12.7 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 14.9x11.6 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 9.4x9.2 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 6.9x7.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 8.8x31.5 P | Linoleum |
| PRINCIPAL | Basement | Storage | 7.4x12.5 P | Linoleum |
| PRINCIPAL | Basement | Washroom | 8.4x9.1 P | Linoleum |
Inclusions
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Cuisinière, lave-vaisselle, stores, rideaux et pôles, balayeuse centrale et accessoires,
Exclusions
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Lampe suspendue (salle à manger)
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $301,500
- Building
- $153,800
- Total
- $455,300
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $2,906
- School taxes 2026
- $321
- Total
- $3,227
Property photos
8705 Rue De Forbin-Janson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) H1K 2K1 · MLS 19400594
