Maison de plain-pied
8705 Rue De Forbin-Janson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) H1K 2K1
595 000 $ CAD
MLS: 19400594
Courtier inscripteur
Description
Emplacement de choix! Découvrez cette charmante propriété située dans un secteur recherché de Mercier. Elle offre deux chambres à coucher, un sous-sol aménagé (6,3 p. hauteur), une magnifique cour ainsi qu'un garage. Plusieurs rénovations ont été réalisées au cours des dernières années, offrant une propriété bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À deux pas des transports en communs et de tous les services et commodités. Bienvenue à tous
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 8 Pièces
- Année de construction
- 1949
- Superficie habitable
- ND
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 9.15 x 10.37 mètres
30 x 34 pieds - Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Système de chauffage biénergie
La location du réservoir d'eau chaude est de 26.25$/mois + TPS et TVQ (31.19$).
PLUSIEURS RÉNOVATION ONT ÉTÉ RÉALISÉS AU COURS DES DERNIÉRES ANNÉES:
-Le revêtement de la toiture a été changé en 2020 (facture disponible)
-Remplacement du balcon arrière (7588.35$) en 2021 (facture disponible)
-Ajout d'un clavier numérique pour ouvrir le garage en 2022 (facture disponible)
-La porte patio arrière et la porte d'entrée ont été remplacées en 2022 (facture disponible)
-Le revêtement de la toiture du cabanon a été remplacé en 2023 (facture disponible)
-La salle de bains a été rénovée en 2023 (factures disponibles)
-La thermopompe a été remplacée et le système a été modifié pour être Biénergie. (11427.26$) le 12 mai 2023 (facture disponible)
-Trois fenêtres au rez-de-chaussée côté ouest, ont été remplacées en 2024 (facture disponible)
-Le sous-sol a été aménagé en 2024 (factures disponibles)
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Autre 6.3p./ Salle Familiale - Mode de chauffage
- Air soufflé
- Garage
- Intégré
Simple largeur - Revêtements
- Brique
- Toiture
- Bitume et gravier
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Clôturé
Paysager - Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Appareils en location
- Chauffe-eau 31
- Énergie pour le chauffage
- Bi-énergie
Électricité
Gaz naturel - Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Balcon privé
Climatiseur central
Porte de garage électrique
Thermopompe centrale - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 15.0x9.9 P | Linoléum |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.5x9.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 11.5x12.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 14.9x11.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.4x9.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 6.9x7.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 8.8x31.5 P | Linoléum |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 7.4x12.5 P | Linoléum |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle d'eau | 8.4x9.1 P | Linoléum |
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, stores, rideaux et pôles, balayeuse centrale et accessoires,
Exclusions
Lampe suspendue (salle à manger)
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 301 500 $
- Bâtiment
- 153 800 $
- Total
- 455 300 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 2 906 $
- Taxes scolaires 2026
- 321 $
- Total
- 3 227 $
Photos de la propriété
8705 Rue De Forbin-Janson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) H1K 2K1 · MLS 19400594
